Региональное
Законодательство
Тверская область

Решение Совета депутатов городского поселения город Бежецк от 27.06.2013 N 227 "Об утверждении Положения о коммерческом найме жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, находящихся в муниципальной собственности городского поселения г. Бежецк Тверской области"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД БЕЖЕЦК

РЕШЕНИЕ
от 27 июня 2013 г. № 227

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОММЕРЧЕСКОМ НАЙМЕ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ Г. БЕЖЕЦК ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии со ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ, главой 35 раздела IV Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", Уставом муниципального образования "городское поселение г. Бежецк Бежецкого района Тверской области", в целях повышения эффективности использования жилищного фонда коммерческого использования Совет депутатов городского поселения г. Бежецк решил:
1. Утвердить Положение о коммерческом найме жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, находящихся в муниципальной собственности городского поселения г. Бежецк Тверской области (приложение № 1).
2. Направлять полученные средства от найма жилых помещений на капитальный ремонт жилых домов жилищного фонда коммерческого использования, находящихся в муниципальной собственности городского поселения г. Бежецк Тверской области.
3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по вопросам бюджета, налогам, земле и муниципальной собственности Совета депутатов городского поселения г. Бежецк Тверской области (Новиков В.В.).

Глава городского поселения г. Бежецк
С.А.ПЛАТОНОВ





Приложение № 1
к решению Совета депутатов
городского поселения город Бежецк
от 27 июня 2013 г. № 227

Положение
о коммерческом найме жилых помещений жилищного фонда
коммерческого использования, находящихся в муниципальной
собственности городского поселения г. Бежецк
Тверской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о коммерческом найме жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, находящихся в муниципальной собственности городского поселения г. Бежецк Тверской области (далее по тексту - Положение), разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", Уставом городского поселения г. Бежецк Тверской области и определяет порядок и условия коммерческого найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, находящихся в собственности муниципального образования "городское поселение г. Бежецк Тверской области".
1.2. Жилищный фонд коммерческого использования - жилые помещения, которые используются для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены лицам во владение и (или) в пользование.
1.3. К жилым помещениям жилищного фонда коммерческого использования относятся:
1) освободившиеся неблагоустроенные жилые помещения, свободные от прав третьих лиц;
2) пустующие благоустроенные и неблагоустроенные жилые помещения, закрепленные за детьми-сиротами, не проживающими в них по различным причинам;
3) пустующие жилые помещения муниципального и частного жилищного фонда, в которых зарегистрированы граждане, но проживающие в других жилых помещениях и давшие согласие на проживание иных лиц в пустующих жилых помещениях;
4) жилые помещения муниципального и частного жилищного фонда, в отношении которых допускается бесхозяйственное отношение, в которых зарегистрированы граждане, находящиеся в розыске как безвестно пропавшие.
1.4. Договор коммерческого найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования - соглашение, по которому собственник жилого помещения (далее - Наймодатель) передает другой стороне (далее - Наниматель) жилое помещение за плату во временное владение и пользование, а Наниматель обязуется использовать его в соответствии с назначением и своевременно выполнять обязательства по договору. Договор коммерческого найма жилого помещения считается заключенным с момента его подписания Наймодателем и Нанимателем.
В договоре коммерческого найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования должны быть указаны постоянно проживающие с Нанимателем граждане. Наниматель обязан ознакомить их с условиями договора коммерческого найма жилого помещения.
1.5. Решение о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования принимается главой администрации городского поселения г. Бежецк Тверской области.
1.6. Основным документом, регулирующим отношения Наймодателя с Нанимателем, является договор коммерческого найма жилого помещения, заключаемый в письменной форме по типовой форме договора коммерческого найма жилого помещения (приложение № 1 к Положению).
1.7. Объектом договора коммерческого найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования может быть изолированное жилое помещение, пригодное для проживания, в виде квартиры, части квартиры, жилого дома, части жилого дома. В многоквартирном доме Наниматель и постоянно проживающие с ним граждане имеют право пользования общим имуществом в этом доме.
1.8. Сдача жилого помещения в коммерческий наем не влечет передачу собственности на него.
1.9. Предоставление жилых помещений по договору коммерческого найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования не связано с очередностью предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма.

2. Условия коммерческого найма

2.1. Наймодателем жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования является Администрация городского поселения г. Бежецк Тверской области (далее - Администрация).
2.2. Нанимателем жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования может быть любой гражданин Российской Федерации.
2.3. Договор коммерческого найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования заключается на срок, определенный договором, но не более чем на 5 лет.
2.4. Наниматель, надлежащим образом исполняющий свои обязанности, по истечении срока договора коммерческого найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования имеет преимущественное право на заключение договора на следующий срок.
Если Наниматель продолжает пользоваться жилым помещением после истечения срока договора коммерческого найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования при отсутствии возражений со стороны Наймодателя, договор считается продленным на тех же условиях.
2.5. В случае смерти Нанимателя либо признания его недееспособным или его выбытия из жилого помещения договор коммерческого найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с нанимателем и указанных в договоре коммерческого найма, по общему согласию между ними. Наймодатель не вправе отказать такому гражданину во вступлении в договор на оставшийся срок его действия.
При отсутствии соглашения между совершеннолетними гражданами, указанными в договоре коммерческого найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями по договору коммерческого найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования в соответствии с частью 2 ст. 686 ГК РФ.
2.6. Договор коммерческого найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования сохраняет действие при временном отсутствии нанимателя. При этом Наниматель или по его поручению уполномоченное лицо обязаны вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие платежи, если иное не установлено нормами гражданского законодательства.
2.7. Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия граждан, совместно проживающих с ним в жилом помещении, предоставленном ему по договору коммерческого найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, за нарушение условий договора коммерческого найма жилого помещения.
В случае заключения Нанимателем с совместно проживающими с ним гражданами договора о солидарной ответственности при условии уведомления об этом Наймодателя указанные граждане несут солидарную с Нанимателем ответственность перед Наймодателем.
2.8. Если Наниматель не возвратил жилое помещение либо возвратил его несвоевременно, Наймодатель вправе потребовать от Нанимателя внесения платы за жилое помещение за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных Наймодателю убытков, он может потребовать их возмещения в полном объеме.
2.9. В случае освобождения Нанимателем жилого помещения по окончании срока договора или при расторжении договора коммерческого найма он обязан оплатить Наймодателю стоимость не произведенного им и входящего в его обязанность текущего ремонта помещения или произвести его за свой счет, а также оплатить задолженность по всем дополнительным обязательствам, о которых он был извещен заранее.
2.10. Наниматель обязан в установленные договором коммерческого найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования сроки вносить плату за коммерческий наем жилого помещения, своевременно вносить платежи за жилищно-коммунальные и другие услуги, а также принимать долевое участие в расходах по содержанию общего имущества дома и придомовой территории.
2.11. Наниматель не вправе без письменного согласия Наймодателя вселять в жилое помещение лиц, не указанных в договоре коммерческого найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования.
2.12. Иные права и обязанности Наймодателя и нанимателя жилого помещения по договору коммерческого найма, а также порядок и условия изменения и расторжения договора коммерческого найма жилого помещения определяются договором коммерческого найма.
2.13. К договору коммерческого найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные п.п. 2.4, 2.5, частью 2 п. 2.7 настоящего Положения.

3. Порядок предоставления жилых помещений по договорам коммерческого найма


3.2. Основанием для вселения в жилое помещение является договор коммерческого найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, заключенный в установленном законом порядке Наймодателем и Нанимателем.
3.3. Для предоставления жилого помещения по договору коммерческого найма гражданин (далее - Заявитель) предоставляет в Администрацию заявление, паспорт или документ, удостоверяющий личность Заявителя; паспорта или документы, удостоверяющие личность граждан, которые будут проживать вместе с заявителем.
3.4. Заявление о предоставлении жилого помещения Заявителю по договору коммерческого найма рассматривается главой администрации городского поселения г. Бежецк Тверской области.
3.5. В случае положительного решения с Нанимателем заключается договор коммерческого найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования. От имени Наймодателя - администрации городского поселения г. Бежецк Тверской области заключает договор коммерческого найма юрисконсульт МУП "Бежецкое жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие", действующий на основании доверенности.
3.6. Фактическая передача жилого помещения осуществляется на основании акта передачи жилого помещения, который является неотъемлемой частью договора коммерческого найма (приложение № 2 к Положению).

4. Расторжение и прекращение договора коммерческого найма

4.1. Расторжение договора коммерческого найма допускается по соглашению сторон.
4.2. Договор коммерческого найма может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в следующих случаях:
- при использовании жилого помещения (в целом или части его) не по назначению;
- если наниматель, члены его семьи или граждане, постоянно проживающие с нанимателем, за действия которых он отвечает, умышленно портят или по неосторожности разрушают жилое помещение;
- если наниматель не внес платежи, указанные в договоре, в течение шести месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.
4.3. Договор коммерческого найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в случае:
- если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
- в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
4.4. Договор коммерческого найма подлежит расторжению в случаях:
- утраты Наймодателем правомочий собственника и законных оснований, послуживших для предоставления жилого помещения по договору коммерческого найма;
- предоставления Нанимателю жилого помещения по договору социального найма.
4.5. Наймодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления Нанимателю письменного предупреждения о необходимости устранения нарушения.
4.6. В случае расторжения или прекращения договора коммерческого найма жилого помещения в связи с истечением срока договора Наниматель и граждане, постоянно проживающие с Нанимателем, должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

5. Порядок оплаты за наем жилого помещения по договору коммерческого найма

5.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору коммерческого найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, включает в себя:
- плату за пользование жилым помещением (плата за коммерческий наем);
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги.
5.2. Плата за жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования устанавливается в денежном выражении в соответствии с методикой расчета оплаты за жилое помещение (приложение № 3 к Положению).
Изменение платы за жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования возможно при внесении изменений в установленный размер платы в решение Совета депутатов городского поселения г. Бежецк Тверской области.
Сроки внесения платы за жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования, порядок перечисления платы определяются договором коммерческого найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования.
5.3. Оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по договору коммерческого найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования вносится нанимателем независимо от факта пользования жилым помещением ежемесячно в сроки, предусмотренные договором коммерческого найма жилого помещения.
5.4. Все виды льгот на оплату жилья и коммунальных услуг на нанимателей по договору коммерческого найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования не распространяются.





Приложение № 1
к Положению о коммерческом найме жилых помещений
жилищного фонда коммерческого использования,
находящихся в муниципальной собственности
городского поселения г. Бежецк
Тверской области

ДОГОВОР № _____
коммерческого найма жилого помещения

г. Бежецк

"____" ___________ 201__ г.

Администрация городского поселения г. Бежецк Тверской области в лице юрисконсульта МУП "Бежецкое ремонтно-эксплуатационное предприятие" (Ф.И.О.), действующего на основании доверенности № ______ от _____________, именуемая в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны и гражданин (Ф.И.О.) (паспортные данные), проживающий по адресу: ______________________________, именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о следующем.

1. Предмет договора

1.1. Наймодатель передает Нанимателю и постоянно проживающим с ним лицам в срочное возмездное владение и пользование (коммерческий наем) жилое помещение, расположенное по адресу: ______________________________________, для проживания в нем.
1.2. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие постоянно проживающие с ним граждане:
1) ____________________________________________________________________
(Ф.И.О., год рождения)
2) и т.д.

2. Обязательства Сторон

2.1. Наймодатель обязан:
2.1.1. В пятидневный срок после подписания договора передать пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем санитарным требованиям и техническим нормам.
2.1.2. Обеспечивать предоставление Нанимателю предусмотренных в настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества.
2.1.3. Принять в установленные сроки жилое помещение у Нанимателя по акту сдачи жилого помещения после расторжения настоящего договора или окончания срока его действия.
2.1.4. Нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
2.2. Наниматель обязан:
2.2.1. Принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 5 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение.
2.2.2. Использовать жилое помещение только в целях проживания.
2.2.3. Соблюдать правила пользования жилыми помещениями.
2.2.4. Содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства.
2.2.5. Не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения.
2.2.6. Производить текущий ремонт жилого помещения.
2.2.7. Поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность.
2.2.8. Своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги.
2.2.9. Не сдавать жилое помещение в поднаем.
2.2.10. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей обслуживающей организации в жилое помещение для осмотра его технического состояния.
2.2.11. При расторжении настоящего договора освободить в течение двух недель и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также оплатить задолженность по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги.
2.2.12. Немедленно извещать Наймодателя о всяком повреждении жилого помещения, аварии или ином событии, нанесшем или грозящем нанести жилому помещению ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предупреждению, предотвращению и ликвидации последствий таких ситуаций.
2.2.13. Нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

3. Права Сторон

3.1. Наймодатель вправе:
3.1.1. Требовать своевременного внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.
3.1.2. Запретить вселение в занимаемое Нанимателем жилое помещение граждан, не указанных в настоящем договоре, кроме родившихся детей Нанимателя.
3.1.3. В любое время осуществлять проверку сохранности, состояния жилого помещения, а также использования его Нанимателем в соответствии с назначением жилого помещения.
3.2. Наниматель вправе:
3.2.1. Пользоваться общим имуществом многоквартирного дома.
3.2.2. Сохранять права на жилое помещение при временном отсутствии его и постоянно проживающих с ним граждан.
3.2.3. Расторгнуть настоящий договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем граждан, уведомив об этом не позднее чем за 3 месяца Наймодателя.
3.2.4. По истечении срока действия договора заключить договор найма жилого помещения на новый срок на преимущественной основе, кроме краткосрочного найма.

4. Плата за наем жилого помещения и коммунальные услуги

4.1. Наниматель вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов.
4.2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает:
- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги.
4.3. Наниматель, несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязан уплатить Наймодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
4.4. Размер платы за жилое помещение устанавливается в денежном выражении в соответствии с методикой расчета оплаты за жилое помещение, являющейся неотъемлемой частью положения о коммерческом найме жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, находящихся в муниципальной собственности городского поселения г. Бежецк Тверской области, утвержденного Советом депутатов городского поселения г. Бежецк.

5. Порядок расторжения и прекращения договора
коммерческого найма

5.1. Договор коммерческого найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению Сторон.
5.2. Договор коммерческого найма жилого помещения подлежит досрочному расторжению в судебном порядке по требованию Наймодателя в случаях:
- разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
- невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указанные в настоящем договоре, в течение шести месяцев, а при договоре найма до данного года в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
- использования жилого помещения не по назначению;
- систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
5.3. Договор коммерческого найма подлежит расторжению в случаях:
- утраты Наймодателем правомочий собственника и законных оснований, послуживших для предоставления жилого помещения по договору коммерческого найма;
- предоставления Нанимателю жилого помещения по договору социального найма.
5.4. В случае расторжения договора коммерческого найма жилого помещения Наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5.5. Договор коммерческого найма жилого помещения прекращается в связи с разрушением жилого помещения, со смертью одиноко проживающего Нанимателя.

6. Прочие условия

6.1. Споры, которые могут возникнуть между Сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2. Все изменения, дополнения к настоящему договору заключаются в письменном виде дополнительными соглашениями, которые вступают в силу с момента их подписания сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
6.3. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.
6.4. Срок действия договора с "__" _____ 201_ г. по "__" _____ 201__ г.
6.5. Неотъемлемой частью договора является акт приема-передачи жилого помещения Нанимателю.

Наймодатель Наниматель

Юрисконсульт МУП "БЖРЭП", ______________________________
действующий по доверенности (Ф.И.О.)
№ _______ от _________________
______________________________
(Ф.И.О.)





Приложение № 2
к Положению о коммерческом найме жилых помещений
жилищного фонда коммерческого использования,
находящихся в муниципальной собственности
городского поселения г. Бежецк
Тверской области

АКТ
приема-передачи жилого помещения

г. Бежецк

"____" _____________ 201__ г.

Администрация городского поселения г. Бежецк Тверской области в лице юрисконсульта МУП "Бежецкое ремонтно-эксплуатационное предприятие" (Ф.И.О.), действующего на основании доверенности № _____ от _____________, именуемая в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны и гражданин (Ф.И.О.) (паспортные данные), проживающий по адресу: ______________________________, именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий акт о нижеследующем:
1. Наймодатель передает, а Наниматель принимает жилое помещение для использования согласно договору коммерческого найма жилого помещения № ____ от "___" _______________ г. по следующему адресу: ________________________.
2. Характеристика помещения __________________________________________.
3. Состояние жилого помещения является пригодным для проживания и позволяет использовать его в этих целях.
4. Настоящий акт подтверждает фактическую передачу указанного жилого помещения Наймодателем Нанимателю.

Передал:
Наймодатель: _____________________/____________________

Принял:
Наниматель: _____________________/_____________________





Приложение № 3
к Положению о коммерческом найме жилых помещений
жилищного фонда коммерческого использования,
находящихся в муниципальной собственности
городского поселения г. Бежецк
Тверской области

Методика
расчета оплаты за жилое помещение жилищного фонда
коммерческого использования

1. Расчет оплаты за жилое помещение осуществляется по формуле:



где
- плата за жилое помещение;
- плата за содержание и техническое обслуживание общего имущества жилья (по степени благоустройства);
- общая площадь жилого помещения;
- плата за пользование жилым помещением (за наем);
- коэффициент, отражающий категорию нанимателя.
2. Плата за содержание и техническое обслуживание общего имущества жилья (по степени благоустройства) и плата за пользование жилым помещением (за наем) устанавливаются в соответствии с решением Совета депутатов городского поселения г. Бежецк Тверской области.
3. - коэффициент, отражающий категорию нанимателя.
Граждане - работники, состоящие в трудовых отношениях с муниципальными предприятиями и учреждениями, муниципальные служащие - 1,1.
Инвалиды (3 группы) - 1,1.
Участники, ветераны ВОВ - 1,0.
Неработающие пенсионеры, инвалиды (1, 2 группы), семьи с детьми-инвалидами - 1,0.
Многодетные семьи, одинокие матери - 1,0.
Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, - 1,0.
Иные граждане - 1,5.


------------------------------------------------------------------