Региональное
Законодательство
Тверская область

Постановление администрации Андреапольского района от 18.10.2013 N 323 "Об утверждении Примерных правил обустройства и содержания строительных площадок на территории Андреапольского района"

АДМИНИСТРАЦИЯ АНДРЕАПОЛЬСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 октября 2013 г. № 323

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ПРАВИЛ ОБУСТРОЙСТВА И СОДЕРЖАНИЯ
СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДОК НА ТЕРРИТОРИИ АНДРЕАПОЛЬСКОГО РАЙОНА

На основании Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", письма Министерства строительства Тверской области № 2220-04Д, Устава Андреапольского района, в целях единого подхода к содержанию строительных площадок и созданию благоприятной среды жизнедеятельности граждан администрация Андреапольского района постановляет:
1. Утвердить "Примерные правила обустройства и содержания строительных площадок на территории Андреапольского района" (прилагаются).

2. Рекомендовать городскому и сельским поселениям Андреапольского района в месячный срок соответствующие муниципальные правовые акты, руководствуясь "Примерными правилами обустройства и содержания строительных площадок на территории Андреапольского района".
3. Настоящее Постановление опубликовать в газете "Андреапольские вести" и разместить на официальном сайте администрации Андреапольского района в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на отдел архитектуры и градостроительства Андреапольского района.

Глава администрации Андреапольского района
В.Я.СТЕНИН





ПРИМЕРНЫЕ ПРАВИЛА
ОБУСТРОЙСТВА И СОДЕРЖАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДОК
НА ТЕРРИТОРИИ АНДРЕАПОЛЬСКОГО РАЙОНА

Раздел I. Общие положения и требования

1.1. Примерные правила обустройства и содержания строительных площадок на территории Андреапольского района (далее - Правила) разработаны с целью обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности и устанавливают требования к обустройству и содержанию мест производства работ и прилегающих территорий.
1.2. Правила разработаны на основании Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Свода правил СП 48.13330.2011 "СНиП 12-01-2004 "Организация строительства", СанПиН 2.2.3.1384-03 "Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ" и методических рекомендаций по обустройству и содержанию строительных площадок на территории Тверской области.
1.3. Выполнение Правил на территории Андреапольского района обязательно для всех участников градостроительной деятельности независимо от форм собственности и источников финансирования выполняемых работ.
1.4. Правила распространяются на строительство новых, реконструкцию и снос существующих зданий и сооружений, возводимых на основании разрешения на строительство, полученного в установленном порядке.
1.5. Производство работ должно осуществляться с соблюдением действующих строительных норм и правил, государственных стандартов, правил технической эксплуатации, охраны труда, безопасности, санитарных правил и других нормативных документов на проектирование, строительство, приемку в эксплуатацию и эксплуатацию инженерных коммуникаций, зданий и сооружений при авторском надзоре проектных организаций, строительном контроле заказчика и государственном строительном надзоре.
1.6. Строительство (реконструкция) зданий и сооружений должно осуществляться в строгом соответствии с утвержденной проектной документацией при соблюдении общих требований к организации строительного производства, изложенных в СП 48.13330.2011 "Организация строительства".
1.7. К обустройству строительной площадки застройщик (заказчик) может приступить только после получения разрешения на строительство (реконструкцию), а в случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации предусмотрен государственный строительный надзор, - после уведомления в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке службы Государственного строительного надзора Тверской области.

Раздел II. Обустройство и содержание строительных площадок

2.1. Не позднее чем за семь дней до начала работ по подготовке участка строительства и прилегающей к нему территории застройщик (заказчик) обязан установить на границе участка строительства стенд, содержащий информацию о проекте строительства, реконструкции, о мерах по благоустройству и обслуживанию прилегающей территории в период строительства, о разрешении на строительство, о заказчике и исполнителе (подрядчике) работ, о плановых сроках выполнения работ, об уполномоченных органах, в которые следует обращаться по вопросам строительства, реконструкции.
2.2. До начала основных работ необходимо:
установить по всему периметру территории строительной площадки сплошное ограждение;
обеспечить общую устойчивость, прочность, надежность, эксплуатационную безопасность ограждения строительной площадки;
оборудовать благоустроенные подъезды к строительной площадке, внутриплощадочные проезды и пункты моек транспортных средств, исключающие вынос грязи и мусора на проезжую часть улиц (проездов);
обеспечить наружное освещение по периметру строительной площадки, освещение опасных зон;
обеспечить при производстве работ сохранность действующих подземных инженерных коммуникаций, сетей наружного освещения, зеленых насаждений и малых архитектурных форм;
освободить строительную площадку от посторонних зданий, строений и сооружений (в соответствии с проектом организации строительства);
разместить на территории бытовые и подсобные помещения для рабочих и служащих в соответствии с нормативными требованиями, временные здания и сооружения производственного и складского назначения в соответствии с проектной документацией;
установить бункер-накопитель для сбора строительного мусора или выгородить для этих целей специальную площадку.
2.3. При необходимости временного использования определенных территорий, не включенных в строительную площадку, для размещения временных зданий и сооружений режим использования, охраны (при необходимости) и уборки этих территорий определяется соглашением с владельцами этих территорий (для общественных территорий - с органом местного самоуправления).
2.4. Временные здания и сооружения, а также отдельные помещения в существующих зданиях и сооружениях, приспособленные к использованию для нужд строительства, должны соответствовать требованиям технических регламентов и действующих строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил, предъявляемым к бытовым, производственным, административным и жилым зданиям, сооружениям и помещениям.
2.5. Временные здания и сооружения, расположенные на стройплощадке или на территории, используемой застройщиком по соглашению с ее владельцем, вводятся в эксплуатацию решением лица, осуществляющего строительство. Ввод в эксплуатацию оформляется актом или записью в журнале работ.
2.6. Строительные площадки должны быть оборудованы пунктами очистки (мойки) колес автотранспорта.
2.7. Содержание подъездных путей к стройплощадкам, складирование и хранение мусора вне территории строек:
- обустройство и содержание подъездных путей к строительным площадкам возлагается на заказчика работ, а в случае наличия генеральной подрядной организации - на генподрядные строительные организации;
- выезды со стройплощадки должны выходить, как правило, на второстепенные дороги. Подъездные пути на стройплощадку и внутриплощадочные пути должны иметь твердое покрытие;
- на период строительства за строительной организацией закрепляется участок дороги до 300 м в обе стороны от выезда со строительной площадки для ежедневной его очистки от грязи;
- для складирования и хранения строительных материалов, оборудования, грунта, тары вне территории строек должны быть оборудованы места, специально отведенные для этих целей;
- на период строительства за уборку и содержание пятиметровой прилегающей к ограждению зоны строительной площадки или здания территории ответственность возлагается на заказчика или генеральную подрядную организацию.
2.8. Не допускается при уборке строительных отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без применения закрытых лотков (желобов), бункеров-накопителей, закрытых ящиков или контейнеров.
2.9. Автотранспорт, перевозящий сыпучие грузы, должен быть оборудован специальными съемными тентами.
2.10. Выполнить работу по водоотводу, устройству постоянных и временных внутриплощадочных дорог и инженерных сетей, необходимых на время строительства и предусмотренных проектами организации строительства и проектами производства работ.
2.11. Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны удаляться и обезвреживаться в соответствии с временными техническими условиями эксплуатирующих организаций, прилагаемыми к проекту организации строительства, к проекту производства работ.
2.12. Ограждения строительных площадок и мест разрытия должны иметь опрятный внешний вид: очищены от грязи, промыты, не иметь проемов, поврежденных участков, отклонений от вертикали, посторонних наклеек, объявлений и надписей. Ограждения и их конструкции должны быть окрашены красками, устойчивыми к неблагоприятным погодным условиям, а при повторном использовании - отремонтированы и окрашены заново.
2.13. Территория строительной площадки по всему периметру должна быть ограждена сплошным забором высотой 2 - 2,5 м, установка которого согласовывается с органами местного самоуправления, на территории которых находится строительная площадка. Ограждения должны быть изготовлены из железобетонных заборных плит, оцинкованного профнастила либо деревянного настила из обрезной доски, содержаться в чистоте и исправном состоянии и не иметь дефектов, сказывающихся на их эстетическом виде или прочности, и окрашены в цвета, согласованные с органами местного самоуправления.
2.14. При производстве работ на проезжей части улиц и магистралей в качестве ограждения используются дорожные блоки из полимерных материалов. Организации, выполняющие работы на проезжей части улиц и магистралей, оснащаются необходимыми техническими средствами безопасности дорожного движения: дорожными знаками с улучшенными светотехническими характеристиками, импульсными сигнальными стрелками, фонарями, специальной униформой со светоотражающими вставками для дорожных рабочих и проблесковыми маячками оранжевого цвета для дорожной техники.
В целях безопасности пешеходов в местах близкого размещения строящихся или реконструируемых объектов от пешеходной зоны над ограждением устанавливается защитный козырек, а на тротуаре - настил для пешеходов, оборудованный перилами со стороны движения транспорта.
Фасады зданий и сооружений, выходящих на улицы, магистрали и площади, закрыть навесным декоративно-сетчатым ограждением. Сетчатые ограждения для фасадов зданий и сооружений выполняются из сеток, специально предусмотренных для этих целей, а также других видов сеток, пригодных по своим декоративным, прочностным и пожаробезопасным качествам, сохраняющим свои первоначальные свойства не менее одного года.
Ограждения из сеток навешиваются на специально изготовленные для этих целей крепления по фасаду здания или на конструкцию лесов при их наличии. Сетки натягиваются и закрепляются по всей поверхности для придания им устойчивости. Не допускается наличие значительных искривлений и провисаний, придающих поверхности экрана неопрятный вид.
На ограждениях строительных площадок, помимо информационного щита, в обязательном порядке должны быть размещены: графическое изображение строящегося объекта с краткой его характеристикой и указанием автора или авторского коллектива, разработавшего проект, а также графическое изображение или фотографии исторического прошлого места, на котором ведется строительство (если строительство осуществляется в исторической части города). Щиты с указанными изображениями должны быть установлены со стороны основной улицы или площади и иметь хороший обзор. Размер щитов - не менее 3,5 м.
При необходимости прекращения работ по строительству объекта капитального строительства или их приостановки на срок более 6 месяцев должна выполняться консервация объекта: приведение объекта и территории, использованной для строительства, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций и безопасность объекта для населения и охраны окружающей среды.
2.15. Не допускается:
- при уборке строительных отходов и мусора сбрасывание их с этажей зданий и сооружений без применения закрытых лотков (желобов), бункеров-накопителей, закрытых ящиков или контейнеров;
- наличие у ограждения строительных площадок неопрятного внешнего вида: следов от грязи, поврежденных участков, отклонений от вертикали, посторонних наклеек, объявлений и надписей;
- вынос грунта или грязи колесами автотранспорта со строительных площадок;
- проживание рабочих на строительных площадках в бытовых помещениях, строящихся и реконструируемых зданиях, устройство на стройплощадке выгребных туалетов;
- закапывание в грунт или сжигание мусора и отходов на территории стройплощадки;
- производство работ в ночное время суток без глушения двигателя автотранспорта в период нахождения на площадке, при наличии громкоговорящей связи, выполнение сварочных работ без установки защитных экранов, забивка фундаментных свай и производство прочих работ, сопровождаемых шумами с превышением допустимой нормы, освещение прожекторами фасадов жилых зданий, примыкающих к строительной площадке, работа оборудования, имеющего уровни шума и вибрации, превышающие допустимые нормы;
- нарушение существующих водоотводных систем, предотвращающих подтопление прилегающих территорий.

Раздел III. Ответственность за нарушение Правил

3.1. За нарушения настоящих Правил в зависимости от видов нарушений и их последствий применяются меры, предусмотренные административным, гражданским, земельным и уголовным законодательством Российской Федерации, а также нормативными актами поселений.
3.2. Ответственность за нарушение настоящих Правил несут как подрядчик, так и застройщик (заказчик) этих работ, который обязан осуществлять строительный контроль за их проведением.
3.3. В случаях, предусмотренных законодательством, должностные лица и граждане, виновные в нарушении настоящих Правил, привлекаются к дисциплинарной, административной, уголовной ответственности.
Применение указанных видов ответственности не освобождает виновных от устранения выявленных нарушений и возмещения причиненного ущерба.


------------------------------------------------------------------