Региональное
Законодательство
Тверская область

Решение Торжокской городской Думы от 26.03.2013 N 163 "О протесте заместителя Торжокского межрайонного прокурора на решение Торжокской городской Думы от 27.12.2007 N 114 "Об утверждении Положения о порядке предоставления, использования и учета служебных жилых помещений на территории муниципального образования город Торжок" "

ТОРЖОКСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 26 марта 2013 г. № 163

О ПРОТЕСТЕ ЗАМЕСТИТЕЛЯ ТОРЖОКСКОГО МЕЖРАЙОННОГО ПРОКУРОРА
НА РЕШЕНИЕ ТОРЖОКСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 27.12.2007 № 114
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ,
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И УЧЕТА СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ТОРЖОК"
(В РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЯ ТОРЖОКСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 23.09.2009 № 217)

Рассмотрев протест заместителя Торжокского межрайонного прокурора на решение Торжокской городской Думы от 27.12.2007 № 114 "Об утверждении Положения о порядке предоставления, использования и учета служебных жилых помещений на территории муниципального образования город Торжок" (в редакции решения Торжокской городской Думы от 23.09.2009 № 217), Торжокская городская Дума решила:
1. Признать протест подлежащим удовлетворению.
2. В целях приведения Положения о порядке предоставления, использования и учета служебных жилых помещений на территории муниципального образования город Торжок, утвержденного решением Торжокской городской Думы от 27.12.2007 № 114 (в ред. решений Торжокской городской Думы от 23.09.2009 № 217 и от 26.02.2013 № 156) в соответствие с нормами действующего законодательства и иных нормативных правовых актов внести изменения в указанное Положение, изложив его в новой редакции (прилагается).
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит размещению в свободном доступе на официальных сайтах администрации муниципального образования город Торжок и Торжокской городской Думы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Глава муниципального образования
А.А.РУБАЙЛО





Утверждено
решением Торжокской городской Думы
от 27 декабря 2007 г. № 114

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления, использования и учета служебных
жилых помещений на территории муниципального образования
город Торжок
(в редакции решения Торжокской городской Думы
от 26.03.2013 № 163)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42.
1.2. Служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования город Торжок, и предназначены для проживания граждан, которые в связи с характером их трудовых отношений (исполнения ими служебных обязанностей) с органами местного самоуправления, муниципальными предприятиями и учреждениями, иными организациями, а также в связи с избранием на выборные должности в органах местного самоуправления муниципального образования город Торжок должны проживать по месту работы (службы) или в непосредственной близости от него.
1.3. Использование жилого помещения в качестве служебного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к служебному жилому помещению и исключение жилого помещения из числа служебных осуществляются на основании правового акта администрации муниципального образования город Торжок по предложению жилищной комиссии при администрации муниципального образования город Торжок (далее - жилищная комиссия).

2. Порядок предоставления служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда муниципального образования город Торжок предоставляются гражданам, имеющим специальность (профессию), в которой испытывают потребность органы местного самоуправления, муниципальные предприятия и учреждения, учреждения здравоохранения, расположенные на территории муниципального образования, участвующие в реализации Территориальной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам Российской Федерации на территории Тверской области медицинской помощи, а также военнослужащим воинских формирований, дислоцированных на территории муниципального образования (далее - организации), и нуждающимся в предоставлении жилой площади.
2.2. Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются:
2.2.1. лицам, находящимся на выборных должностях муниципального образования;
2.2.2. муниципальным служащим;
2.2.3. работникам муниципальных предприятий и учреждений, учреждений здравоохранения, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения;
2.2.4. военнослужащим воинских формирований, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения.
2.3. Служебное жилое помещение не подлежит приватизации, обмену, сдаче в поднаем.
2.4. Основанием для рассмотрения вопроса о предоставлении гражданам служебного жилого помещения является заявление работника (служащего) и мотивированное ходатайство руководителя организации, с которой этот работник связан трудовыми (служебными) правоотношениями, направленные в адрес Главы города Торжка.
2.5. Вопрос о предоставлении служебного жилого помещения рассматривается жилищной комиссией.
Решение о предоставлении служебного жилого помещения или об отказе в предоставлении служебного жилого помещения оформляется правовым актом администрации муниципального образования город Торжок по представлению жилищной комиссии, оформленному соответствующим протоколом.
Решение о предоставлении служебного жилого помещения гражданину и членам его семьи является основанием для заключения с ними договора найма служебного жилого помещения органом (организацией), наделенным функциями и полномочиями наймодателя муниципального жилищного фонда.
Договор найма служебного жилого помещения заключается на период работы (службы) в организациях, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения.
При прекращении гражданином трудовых (служебных) отношений с организациями, указанными в пункте 2.1 настоящего Положения, действие договора найма служебного жилого помещения прекращается.
2.6. Служебные жилые помещения гражданам, указанным в пункте 2.2 настоящего Положения, предоставляются в случае, если они не обеспечены жилыми помещениями на территории муниципального образования город Торжок.
2.7. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры из расчета нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма на территории муниципального образования город Торжок, утвержденной решением Торжокской городской Думы.
В случае, если площадь служебного жилого помещения меньше установленной нормы, оно может быть представлено заявителю и членам его семьи с их письменного согласия.

3. Перечень документов, представляемых для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения

3.1. Заявление работника (служащего). В заявлении указываются фамилия, имя, отчество заявителя и членов его семьи, даты их рождения, адрес места жительства, гражданство, наименование организации, с которой заявитель состоит в трудовых (служебных) правоотношениях, дата подачи заявления.
К заявлению прилагаются:
3.1.1. копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя и членов его семьи;
3.1.2. копии документов, подтверждающих состав семьи заявителя (свидетельств о рождении, о заключении брака, решений об усыновлении (удочерении), судебного решения о признании членами семьи и т.п.);
3.1.3. копия трудового договора (контракта) заявителя с работодателем;
3.1.4. копия трудовой книжки заявителя;
3.1.5. справка уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти на осуществление регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений на территории муниципального образования город Торжок.
Копии документов предоставляются с одновременным представлением оригинала. После проверки соответствия копий документов оригиналу они заверяются должностным лицом, принимающим документы.
3.2. Ходатайство руководителя организации.
3.3. Ответственность за предоставление недостоверных сведений несет заявитель.
3.4. Непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пунктах 3.1 и 3.2 настоящего Положения, влечет отказ в предоставлении служебного жилого помещения.

3.5. Отказ в предоставлении служебного жилого помещения по основаниям, указанным в пункте 3.4 настоящего Положения, не лишает заявителя представить документы повторно.

4. Основания для вселения в служебное жилое помещение

4.1. Основанием для вселения в служебное жилое помещение является заключенный в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Положения типовой договор найма служебного жилого помещения, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42.

5. Расторжение договора найма служебного жилого помещения и выселение из служебного жилого помещения

5.1. Наниматель в любое время может расторгнуть договор найма служебного жилого помещения.
5.2. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
5.3. Договор найма служебного жилого помещения расторгается судом по требованию наймодателя в случаях:
5.3.1. невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;
5.3.2. разрушения или повреждения жилого помещения по вине нанимателя или членов его семьи;
5.3.3. систематического нарушения нанимателем либо членами его семьи прав и законных интересов соседей;
5.3.4. использования нанимателем жилого помещения не по назначению.
5.4. Договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи:
5.4.1. с утратой (разрушением) жилого помещения;
5.4.2. со смертью нанимателя;
5.4.3. при прекращении трудового договора (контракта) нанимателя с работодателем до истечения срока, указанного в пункте 6.1 настоящего Положения;
5.4.4. с истечением срока пребывания на выборной должности в органе местного самоуправления.
5.5. В случае расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение указанные граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
5.6. Выселение из служебного жилого помещения граждан, прекративших трудовые (служебные) правоотношения с организацией до истечения срока, указанного в пункте 6.1 настоящего Положения, осуществляется органом (организацией), наделенным функциями и полномочиями наймодателя муниципального жилищного фонда.
5.7. В случае расторжения до истечения срока, указанного в пункте 6.1 настоящего Положения, трудового договора (контракта) с работником (служащим), которому предоставлено служебное жилое помещение на период трудовых (служебных) правоотношений, руководитель организации обязан уведомить об этом орган (организацию), наделенный функциями и полномочиями наймодателя муниципального жилищного фонда.

6. Исключение жилого помещения из числа служебных жилых помещений

6.1. Исключение жилого помещения из числа служебных жилых помещений возможно по ходатайству руководителя организации, с которой наниматель служебного жилого помещения связан трудовыми (служебными) правоотношениями, при наличии у последнего трудового стажа в данной организации не менее 10-ти лет, а также в иных случаях, установленных федеральным законодательством и настоящим Положением.
6.2. В исключительных случаях, если наниматель служебного жилого помещения понес значительные материальные затраты по его ремонту, жилое помещение может быть исключено из числа служебных ранее срока, установленного пунктом 6.1 настоящего Положения.
6.3. Вопрос об исключении жилого помещения из числа служебных рассматривается на заседании жилищной комиссии.
6.4. Решение об исключении жилого помещения из числа служебных оформляется правовым актом администрации муниципального образования город Торжок по предложению жилищной комиссии, оформленному соответствующим протоколом.
6.5. При исключении жилого помещения из числа служебных граждане, зарегистрированные в указанных помещениях, имеют право на заключение договора социального найма жилого помещения.

7. Учет служебных жилых помещений

7.1. Учет (ведение реестра) служебных жилых помещений осуществляется органом по управлению муниципальным имуществом.


------------------------------------------------------------------